Ecobonus 2027, nel ddl di bilancio un limite unico di 96.000 euro per casa

Il disegno di legge di bilancio 2027, presentato alla Camera come atto n. 3174, fissa le regole dell'Ecobonus per le spese di efficientamento energetico sostenute nel 2027, con un unico limite complessivo di 96.000 euro per unità immobiliare. Le nuove norme sono contenute nell'articolo 4 del testo, che inserisce nel Testo unico delle imposte sui redditi il nuovo articolo 360-ter.

Le aliquote e il tetto di spesa

La detrazione è fissata al 36% delle spese ed è elevata al 50% quando i lavori riguardano l'abitazione principale. L'importo si recupera in dieci quote annuali di pari importo. Il limite di 96.000 euro vale per ciascuna unità immobiliare e comprende l'insieme degli interventi di risparmio energetico eseguiti; per i lavori sulle parti comuni dei condomini il tetto è di 40.000 euro moltiplicato per il numero delle unità che compongono l'edificio.

Restano escluse in ogni caso le spese per sostituire l'impianto di riscaldamento con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili. Nel testo non compare invece l'aliquota del 65% di cui si era parlato nelle settimane precedenti al via libera del governo.

Quali lavori rientrano

Tra gli interventi agevolati figurano l'isolamento dell'involucro dell'edificio, la sostituzione di finestre e infissi, le schermature solari, i pannelli solari termici per l'acqua calda, le pompe di calore e i dispositivi per il controllo da remoto degli impianti.

Sismabonus e prossimi passaggi

Lo stesso articolo 4 disciplina il Sismabonus, che si applica agli edifici nelle zone sismiche 1, 2 e 3 con un limite di 96.000 euro per unità immobiliare; per le parti comuni il tetto è di 96.000 euro moltiplicato per il numero delle unità.

Si tratta per ora di una proposta: il disegno di legge è all'esame del Parlamento, che può modificarlo con emendamenti prima dell'approvazione definitiva. Le regole valide sono quindi quelle del testo che sarà approvato dalle Camere.

Fonti Camera dei deputati, A.C. 3174, Edilportale, Milano Finanza